ZARZĄDZANIE

Obejmuje wszystkie czynności wymienione w usłudze administrowania powiększone o czynności związane z pełnieniem obowiązków zarządcy nieruchomości, wypunktowane poniżej:

1. Zarząd nieruchomością powierzony osobie prawnej zgodnie za zapisami ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r.
2. ustalanie oraz wdrażanie zasad, reguł i procedur operacyjno – kontrolnych;
3. opracowywanie i wdrażanie programów konserwacji zapobiegawczych dla nieruchomości;
4. opracowywanie i wdrażanie programów zabezpieczeń i ochrony dla nieruchomości;
5. określanie i optymalizowanie stawek ubezpieczeń od ryzyka związanego z nieruchomością,
6. kontrola nad terminowością wpłat;
7. regulowanie ewentualnych należności podatkowych i innych opłat publiczno – prawnych związanych z nieruchomością;
8. w pełni kontrolowane dokonywanie rozliczeń właścicieli nieruchomości poprzez rachunek bankowy (realizacja zobowiązań finansowych z rachunku Wspólnoty).
9. reprezentowanie właścicieli nieruchomości przed sądami i poza nimi;
10. windykacja opłat należnych od właścicieli lokali;
11. przygotowywanie i realizowanie planów zarządzanie nieruchomością;
12. analiza i minimalizacja kosztów dotyczących nieruchomości